- Devenez apporteur d'affaires en immobilier -
UNE REMUNÉRATION SIMPLE ET FACILE
Comment Cannes Luxury Rental rémunére un apporteur d’affaires
Un apporteur d’affaires en immobilier doit disposer d'un statut juridique qui lui permette d’enregistrer de tels revenus de façon habituelle ou occationnelle.
Le statut de l’apporteur d’affaires en immobilier
Pour percevoir des revenus réguliers liés à cette activité, il faut créer une entreprise : qu’il s’agisse d’une micro-entreprise, d’une entreprise individuelle, d’une société par actions simplifiées (SAS) ou d’une entreprise unipersonnelle de type EURL.
L’important est surtout de ne pas agir en tant que personne physique. Car cette activité est répréhensible si elle devient habituelle. On ne peut pas, en France, encaisser de rémunération commerciale régulière sans statut afférent.
La rémunération d'apporteur d'affaires Locataire
Aujourd’hui, une agence perçoit en moyenne entre 25% et 30% de frais par location. La commission de l’apporteur d’affaires qui n’a pas de carte immobilière et qui agit comme agent commercial est comprise entre 10% et 15% de ce montant. Procédons à un petit calcul ci-dessous.
Une location de villa qui se loue 20.000 euros rapportent en moyenne 6.000 euros a une agence, sur laquelle l’apporteur d’affaires obtiendra entre 800 et 900 euros. À noter que si l’apporteur d’affaires est professionnel, il encaisse sa commission au moment de la signature du contrat de location. Et s’il est particulier, il l’obtient au moment de la réception des fonds par l’agent immobilier titulaire de la carte professionnelle.
La rémunération d'apporteur d'affaires Propriétaire
Un contrat d'apporteur d'affaires d'une durée de 1 an, commissionné de 10% sur chaque location du bien rapporté. Procédons à un petit calcul ci-dessous.
Deux locations de la même villa qui se louent une fois 20.000 euros et l'autre fois 10.000 euros, rapporte à l'agence 6.000 euros et 3.000 euros, sur laquelle l'apporteur d'affaires obtiendra 600 euros pour la première location et 300 euros pour la deuxième location.